B2p gestion Agent immobilier

J'ai récemment eu une expérience très décevante avec l'agence immobilière B2P gestion. Le principal problème réside dans leur manque flagrant d'honnêteté. Ils font tout pour prendre la caution, même en laissant un appartement plus propre que lors de l'entrée. J'ai eu des volets qui ont bloqué, je suis resté dans le noir pendant 6 mois avant qu'ils envoient des professionnelles (après 5 mails et 10 appels). En effet, la communication avec l'agence a été extrêmement difficile. Les retours d'appels et les réponses aux courriels étaient (très) souvent tardifs, voire inexistants. En résumé, je déconseille TRES fortement de faire affaire avec B2P gestion. Leur manque de transparence et de communication compromet sérieusement la confiance que l'on est en droit d'attendre d'une agence immobilière.

Vous êtes pas honnête, Vous avez pas de parole. Je suis dégoûté de vous.

À fuir, 1700 euros pour des frais de ménage, après etat de sortie régulière.

Pas de réponse aux mails mis à part pour les paiements, aucune réactivité, injoignable, toutes les demandes restent sans réponse. 2 ans de demande d’action pour prévoir un raccordement fibre, aucune action engagée EN 2 ANS. Si vous cherchez un syndic avec un minimum de professionnalisme, B2P gestion n’est pas fait pour vous. C’est une catastrophe, je me demande comment ils arrivent à encore exister … Fuyez ces amateurs !!

Je ne m'attendais à rien au vue des avis, je suis quand même déçue. Très peu de communication, pas très agréable. Plus de la moitié de la caution partie en fumée pour des raisons incompréhensibles (70€ de stationnement etc...) Je ne recommande pas

imgNote-63cb86a615f2f77dfcbc4968 le 21/01/2023 sur agences immobilières à Bordeaux (33) par paptemcv Bonjour, propriétaires bailleurs à Bordeaux depuis Mai 2006, nous avons acheté nos appartements au juste prix par l'entremise de l'agence B2P Gestion et nous les avons mis en location dans la même agence, toujours au juste prix. Lors de travaux de rénovation ou d'entretien ne résidant pas à Bordeaux nous sommes passés par B2P pour la recherche d'artisans, l'établissement de devis et le suivi des travaux et nous nous en sommes toujours félicités. L'agence nous a toujours fait part des besoins des locataires et nous avons fait le maximum pour y répondre favorablement. Avec près de dix-huit ans de collaboration nous avons tissé de véritables liens de confiance et d'amitié avec tous les services de cette agence et son Directeur et nous entendons bien continuer .Je les en remercie et les assure de notre fidélité.

Des trompettes. Un besoin, une question ? B2P n’est jamais là. Et on ne répond pas, et on ment, mais soyez rassurés, on n’oublie jamais de prélever les charges qui nous font vivre. Et si on n’est pas sûr ou qu’on a mal lu, on n’hésite pas à vous envoyer un rappel de créance. Du génie, tout simplement

Des voleurs. Vous ne récupérerez jamais votre caution. Ils vivent sur votre dos

Bon séjour en enfer à l’ensemble des dirigeants et employés de cette odieuse entreprise.

A éviter absolument. Ils ne prennent pas en compte les demandes des locataires. Ils ne règlent pas les problèmes techniques dans les appartements. Ils n’hésitent pas à faire payer des frais supplémentaires et injustifiés qu’ils prélèvent directement sur la caution. Manque de professionnalisme avec des pratiques plus que douteuses.

Manque d’honnêteté dans cette agence. Ne surtout pas y aller car dans tous les cas à la sortie vous ne récupérerez pas la caution et devrez payer en plus. Une bande de voleurs qui justifie difficilement et après maintes et maintes demandes, les montants à payer. Aucun contact téléphonique possible car les agents sont incompétents. A fuir absolument !!

S'il était possible de ne mettre qu'une étoile.... Les classiques de l'agence malhonnête : loyers hors de prix, aucune réactivité suite à des problèmes en location (moisissure, humidité non traitée pendant plus d'un an) mais bien réactifs pour l'état des lieux de sortie où l'agence invente des problèmes pas présents à l'entrée et ne donne pas le choix que de payer une caution exorbitante. Scandaleux

Voilà sûrement ce qui peut se faire de pire en terme d’agence immobilière. Dirigée par un manager à l étique douteuse, l agence ne fera rien pour aller dans le sens des locataires, ne défendant uniquement les intérêts des propriétaires. Vous ne pourrez en aucun cas récupérer votre caution. Et si jamais une urgence tombe et qu un besoin arrive (travaux, fuite, casse …) vous aurez alors affaire à un amas de mauvaise foi et de de mauvaise volonté dont l objectif est de vous faire payer à vous, locataire, ce qui incombe au propriétaire… Je suis rester 4 mois sans toilettes, avant de décider que quitter les lieux après maintes tentatives d échanges et conciliation. L agence maitrise et use des délais « légaux » pour vous faire patienter au maximum… qu importe ce que cela peut engendrer en terme d inconfort. Manager général odieux, pédant, sentiment d impunité et surpuissance de la petite personne qui détient un peu de pouvoir… A éviter dans la mesure du possible!!

Bon service bonne accueil

Pour la recherche de location tout va bien, mais après cela se complique vraiment. Aucun service au locataire, des puces dans l'immeuble qu'à cela ne tienne, débrouillez-vous. Ne laissez passer aucune trace de calcaire ou quoique ce soit qui était mentionné à l'état des lieux d'entrée, ce sera de toute façon 30% de la caution gardée sur la base d'un devis....et ils en ont le droit même s'ils ne font pas les travaux. Aucune prise en compte du fait que nous ayons repeint le studio entièrement sans que cela ne nous soit demandé. Pour couronner le tout quand vous appelez pour réclamer une réponse écrite à votre courrier on vous prend de haut, petit rire et tons de voix méprisants, on vous écrira mais on ne reçoit rien. Vous vous cachez derrière l'anonymat du téléphone mais honte sur vous pour un tel comportement. Les vaches à lait que sont vos locataires ne manqueront jamais à Bordeaux et vous le savez....

Ces individus n'ont absolument aucune éthique. Soutirer de l'argent à des étudiants sans moyens est d'une bassesse morale assez rare. Gratter des cautions de manière tout à fait illégale (entre autres) et parfois pire quand je vois les commentaires. Mais alors si leurs pratiques sont parfois illégales, pourquoi prospèrent-ils encore ? Et bien, puisqu'il savent que personne ne prendra la peine d'engager des poursuites. Jusqu'au jour où... En attendant, j'invite ceux qui liront ce commentaire et dont ces mots font sens, de saisir l'association de protection des consommateurs de Gironde si des faits illégaux sont à relever. En attendant, ce genre d'agences continue sa route dans des villes de plus en plus chères et surcotées, et dont la demande ne fera pas la fine bouche pour trouver un logement. Le karma finira probablement par mettre ces gens au chômage car c'est ce qu'ils méritent.

Escrocs spécialisés dans le vol de caution. Par ailleurs, totalement incompétents pour la gestion.

Sans doute l’agence immobilière la plus nulle de Bordeaux !! Si vous voulez une absence totale de professionnalisme et de réactivité , alors vous êtes à la bonne adresse !! Après un an passé dans un appartement «  gérer » par leur équipe , je peux vous affirmer qu’il sont juste là pour encaisser vos loyers. C’est dommage qu’on ne puisse pas mettre zéro , car franchement c’est à cause de personne comme eux que les agents immobilier ont mauvaise réputation. Plutôt que de leur confier votre argent , fuyez et aller voir de vrai professionnels à l’écoute.

Ne recommande pas car être pris pour des menteurs n'est vraiment pas professionnel du tout de la part de B2p

Ce sont des voleurs, fuyez !! Si je pouvais je mettrais 0 étoile !! Ils sont malhonnêtes jusqu’à la moelle et se prétendent « dignes de confiance ». Prêt à tout pour garder le chèque de caution sans aucun justificatif valable. Des arnaqueurs ! Et même pas capables de vous justifier le prix exorbitant du loyer !! Ce sont juste des gros voleurs !!

Loue des appartements non conformes ; tableau électrique pas aux normes

C’est des mafieux! Tous les travaux doivent être faits par la boîte à « beau-frère ». Ils vous facturent des trucs sans vous prévenir. L’état des lieux n’est jamais fait, donc ils vous facturent tous les trucs qu’ils auraient du vérifier après! Niveau com: c’est des gros nuls. Cassez-vous, évitez-les, passez votre chemin... ça n’en vaut pas la peine!

Des pratiques mafieuses ! A éviter absolument . Mail envoyé à l’agence après avoir reçu notre chèque de caution : « Nous venons de recevoir un chèque d'un montant de 468,47 euros correspond à la caution versée d'un montant de 668,94 euros et au trop perçu pour le règlement du loyer d'un montant de 179,53 euros. Nous sommes scandalisés par votre malhonnêteté . Vous avez déduit 380, 00 euros pour le nettoyage de l'appartement, montant complètement arbitraire. Lorsque nous avons pris possession de l'appartement, ce dernier était sale, traces de calcaire déjà présentes dans les pièces indiquées, converteurs ne fonctionnant pas et posés par terre, les fenêtres crasseuses et j'en passe...(état des lieux d'entrée en notre possession). D'autre part, aucun devis de nettoyage nous a été envoyé pour accord. Nous avons rendu cet appartement plus propre qu'il n'était à raison de 5 heures de ménage et réparations diverses. Si nous faisons le compte vous nous avez facturé au moins 30 heures de ménage. Nous appelons cela du banditisme!!!

A fuir, évitez absolument cette agence ! Nous avons loué pour notre fille un appartement en colocation à Talence. Gestion locative déplorable, factures bidons, pas d'état des lieux d'entrée et de sortie,aucune quittance de loyer. Pour la restitution du dépôt de garantie il a fallu les harceler pendant 3 mois par téléphone, mails et courrier recommandé avec accusé de réception ( aucune réponse à ces courriers!!) Ils nous ont envoyé à peine un tiers du montant du dépôt de garantie à une adresse qui n'etait pas la sienne... sans justificatif

A fuir. De vrais arnaqueurs sans la moindre once d'humanité. Jusqu'au bout ils n'ont pas répondu à mes questions sur ma restitution de caution. Ils m'ont d'ailleurs fait patienter plus de 2mois avant de me la rendre..puis m'ont prélevé une somme pour des travaux qui revenaient à la charge du proprio. Sur 438 euros je n'ai récupérer que 138euros. Toujours de bonne foi j'avais laissé l'agence voir que la baignoire était mal montée. Mais apparement c'est à moi de payer, impensable. Surtout fuyez ils arriveront toujours à vous voler.

Attention agence d'ESCROCS. Une agence très forte quand il s'agit d'envoyer de relances aux cautionnaires bien qu'il n'y ait pas de raison en espérant probablement un paiement de personnes mal informées. Une agence impossible à contacter car oui le standard téléphonique n'est ouvert que le matin.. (on évite les appels de clients mécontents) Une agence qui bien qu'ayant eu un état des lieux de sortis bon et fait par une entreprise mandaté, trouve le moyen de réclamer 600e en plus de la saisie du dépôt de garantie. Nous pourrions parler d'incohérence mais je penserais plutôt à de la malhonnêteté. ATTENTION FUTURS CLIENTS

Agence aux abonnés absents, on vous facture un nombre de choses incalculable et ce sans justificatifs. Des quittances non reçues , des régularisations encore une fois non justifiées par des documents. Et j'en passe, sur répondeur l'après-midi, il faut toujours se déplacer pour avoir des nouvelles de nos demandes... À fuir !

Des escroc : lors d'un changement de colocataire sur un T3 à Talence, ils m'ont conseillés de résilier le bail et d'en refaire un pour inclure mon nouveau locataire. Ce qui leur a permis de nous refacturer 850€ de frais d'agence au passage sinon ils reprenaient l'appartement. Un simple avenant au contrat aurait suffit mais dans l'ignorance, ils nous ont escroqués en connaissance de cause... Ils nous ont également restitués 100€ sur une caution de 800€ alors que l'appartement a été rendu en excellent état. Si j'avais pu mettre 0 étoiles je l'aurais fait tellement ces gens sont malhonnêtes...

Des profiteurs qui n'hésitent pas à abuser de l'ignorance des étudiants en matière de droit locatif.

Arnaqueurs professionnels

A fuir

Comment une agence aussi peu scrupuleuse peut encore exister ? Perte de contact une fois qu’ils ont encaissés leur argent, profite du peu d’expérience en immobilier des étudiants pour leur faire payer un maximum de frais imaginaires, etc... A fuir !

Agence minable à fuir ! Nous engageons d'ailleurs des poursuites contre B2P GESTION par le biais de notre avocat. Niveau de compétence proche de 0, aucune réactivité, aucune réponse aux LRAR et surtout aucuns scrupules à louer un appartement insalubre et privé d'eau chaude. Les nombreux avis négatifs sur le web reflètent parfaitement les agissements inadmissibles de cette agence qu'il faut dénoncer.

Arnaques sur l'état des lieux, peu descriptif, mais mais qu'ils interprètent à leur manière : ils refont les travaux sur le dos des locataires. Aucune réponse au mails, aucune disponibilité téléphonique, aucune réponse aux courriers recommandés et même quand on vient en personne à l'agence, la pseudo-personne qui est en charge du dossier n'et pas présente. Pas le temps de porter plainte pour une arnaque sur la caution pour les poursuivre en justice pour ce montant mais je déconseille fortement.

Pour relancer des loyers déjà payés il y a du monde, mais dès que c'est pour résoudre des problèmes liés à une location ou à la dégradation de l'immeuble il n'y a plus personne. Une agence immobilière qui ne réponds pas au téléphone ou aux mails, c'est très pénible. 0/20 Modification commentaire : J'ajoute une photo montrant un exemple de facture totalement injustifiée et sans détail que l'on reçoit constamment. On vous demande aussi régulièrement de payer des interventions style plombier tout ça qui sont à la charge de la propriétaire... Bref impossible d'énumérer tout ce qu'on vous facture. TRES IMPORTANT : Pour me défendre, je me suis approché de la CLCV (une sorte d'association de protection des consommateurs très réputée à l'échelle UE en plus de ça). Ça coûte 70€ l'adhésion et ça gère tout vos problèmes liés à des contrats (location immobilière y compris mais aussi opérateur téléphonique...). Ils s'occupent de TOUT, vous n'avez plus à menacer l'agence, ils s'en charge parfaitement avec un suivi au top ! Ils m'ont récupéré tout les trop-payés et maintenant tout est en ordre (car les relances (entre autre) étaient illégales). De rien !